裝配式鋼結構高層住宅有什么優(yōu)劣（鋼結構裝配式建筑簡介）

鋼結構設計11-085.48 K閱讀0評論

至上世紀90年代末，日本預制裝配住宅中鋼材結構系列比例已多達71%。不難發(fā)現，裝配式住宅的實現以住宅產業(yè)化為前提，鋼結構裝配式住宅則需要在此基礎上融合住宅產業(yè)現代化的重要標志——鋼結構。至2016年，我國裝配式鋼結構住宅在鋼結構建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領域。隨后國家標準《裝配式鋼結構建筑技術標準》也于2017年6月1日起正式實施。而裝配式鋼結構高層住宅的估算參考指標為2776元/㎡，遠高于混凝土結構。當前，裝配式鋼結構的政策導向、造價和技術水平均已呈現出利好態(tài)勢。鋼結構住宅產業(yè)化是鋼結構住宅發(fā)展的趨勢。

本文目錄

1、裝配式鋼結構高層住宅有什么優(yōu)劣
2、裝配式鋼結構與普通鋼結構是一回事嗎
3、建筑鋼架的優(yōu)缺點是什么
4、現在和以后的裝配式住宅是否有發(fā)展前景，是鋼結構發(fā)展好還是PC裝配式發(fā)展前景較好
5、什么是裝配式鋼結構(急)

1、裝配式鋼結構高層住宅有什么優(yōu)劣

2019試點！鋼結構裝配式住宅前景無限-工保網關于房屋結構，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結構使施工從手工走向機械化，那么鋼結構的應用就使得住宅施工轉向現代化。尤其在裝配式建筑的三大結構（裝配式混凝土結構、裝配式木結構、裝配式鋼結構）中，裝配式鋼結構更是被視為住宅產業(yè)現代化的重要推手。此次住建部建筑市場監(jiān)管司工作要點的明確規(guī)劃，顯然將推動我國鋼結構裝配式住宅向高潮發(fā)展。1鋼結構裝配式住宅的應用現狀上世紀50年代起，歐洲國家開始采用工業(yè)化的建造住宅，建立起許多標準化的住宅體系。日本于1968年在“住宅工業(yè)化”的基礎上提出了“住宅產業(yè)化”概念（采用工業(yè)化的建造，且住宅用構件和部品大多實現標準化、系列化），并自上世紀60年代末開始發(fā)展裝配式住宅。至上世紀90年代末，日本預制裝配住宅中鋼材結構系列比例已多達71%（木材結構和預制混凝土結構分別占18%和11%）。不難發(fā)現，裝配式住宅的實現以住宅產業(yè)化為前提，鋼結構裝配式住宅則需要在此基礎上融合住宅產業(yè)現代化的重要標志——鋼結構。我國也于上世紀末開始了裝配式鋼結構住宅的研究探索。1999年，***發(fā)布《關于推進住宅產業(yè)現代化提高住宅質量的若干意見的通知》明確：加強新型結構技術的開發(fā)研究，積極開發(fā)和推廣使用輕鋼框架結構及其配套的裝配式板材。至2016年，我國裝配式鋼結構住宅在鋼結構建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領域。隨著2016年住宅產業(yè)化浪潮的再次來襲，*******在2016年2月發(fā)布的《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結構建筑。隨后國家標準《裝配式鋼結構建筑技術標準》（GB/T51232-2016?）也于2017年6月1日起正式實施?？偟膩碚f，目前我國住宅的鋼結構裝配化程度較低，當然也昭示著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?發(fā)展裝配式鋼結構建筑是建筑行業(yè)轉型的最佳選擇國內最大的房地產開發(fā)商——萬科集團于2003年最早提出“要像造汽車一樣造房子”，其開發(fā)出的全預制裝配式混凝土結構技術，如今已成為我國裝配式住宅技術的主要代表。與預制裝配式混凝土結構住宅相比，預制裝配式鋼結構住宅具有模塊化、標準化的特點，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質高、施工周期短，整體而言綜合技術經濟指標高。與此同時，鋼結構住宅也是建筑節(jié)能的重要途徑：其天然的節(jié)地（得房率比混凝土結構提高6%-10%）、節(jié)水（施工用水比混凝土結構節(jié)約25.8%）、節(jié)能（單位面積能耗量降低14.6%）、節(jié)材（建筑材料利用率可達70%-80%）優(yōu)勢，助其成為綠色建筑的典型代表。不難發(fā)現，發(fā)展鋼結構住宅對于促進建筑業(yè)轉型升級，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產能，都具有重要的促進作用。3鋼結構裝配式住宅市場化任重道遠我國鋼結構裝配式住宅的市場化工作，當前還面臨著來自造價和技術方面的雙重挑戰(zhàn)。造價是鋼結構住宅發(fā)展滯緩的首要原因。我國住宅市場以中高層為主，根據2017年3月1日起執(zhí)行的《裝配式建筑工程消耗量定額》，裝配式混凝土小高層住宅按照裝配率（PC率）不同，其估算參考指標在1999元/㎡和2277元/㎡間不等；裝配式混凝土高層住宅的估算參考指標則在2231元/㎡和2559元/㎡間。而裝配式鋼結構高層住宅的估算參考指標為2776元/㎡，遠高于混凝土結構。雖然結合裝配式鋼結構住宅自重輕（單位平米自重減少30%-40%）、地基與基礎造價低（與采用傳統(tǒng)混凝土結構的基礎設計比能節(jié)約10%-20%的造價）以及工期短（主體結構工期能提前1/3左右）等優(yōu)點，其每平米的綜合造價還會降低，但鋼結構裝配式住宅綜合造價高的客觀事實，仍然阻礙了大部分房地產開發(fā)企業(yè)的探索腳步。技術則是鋼結構住宅推廣的另一難關。當前鋼結構住宅的設計和施工技術已發(fā)展得較為成熟，但在鋼結構與外圍護系統(tǒng)、管線設備系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)等的匹配方面還有較多未解難題。對于房地產開發(fā)企業(yè)而言，不僅增加了建筑材料和技術體系（如引用BIM技術搭建虛擬設計平臺）的升級成本，還意味著額外的技術研發(fā)成本。距離工作要點中“建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系”目標，我們還有較長一段路要走。因此，在國家出臺宏觀政策推進裝配式鋼結構住宅的同時，稅收優(yōu)惠政策和經濟補貼方案應配套制定：河北省石家莊市《關于加快推進鋼結構建筑發(fā)展的意見》中對鋼結構商品房按照100元/㎡予以補貼的做法，便值得復制推廣。另外在住宅裝配化的同時，裝修工業(yè)化也應齊頭并進：發(fā)展鋼結構裝配式住宅僅僅意味著“住宅結構產業(yè)化”，而只有實現建設全生命周期的產業(yè)化，才能真正朝“住宅系統(tǒng)產業(yè)化”邁進。當前，裝配式鋼結構的政策導向、造價和技術水平均已呈現出利好態(tài)勢。抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，展現在眼前的將是更為現代化的住宅產業(yè)。▎本文系工保網原創(chuàng)作品，作者龔保兒。部分內容綜合自互聯網，如涉及版權問題請及時聯系處理。若需轉載或引用請后臺回復“轉載”！

2、裝配式鋼結構與普通鋼結構是一回事嗎

裝配式建筑是指在工廠化生產的部品部件，在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。鋼結構的裝配式建筑是指在工廠化生產的鋼結構部件，在施工現場通過組裝和連接而成的鋼結構建筑。我國現有的裝配式鋼結構體系住宅形式、工藝與特點介紹一、鋼結構住宅體系概念及特點 1.1 鋼結構住宅體系概述各國對住宅體系的理解和做法不盡相同，但一般是指住宅的主體工程，由于選用不同的結構材料、結構類型和施工方法而形成的不同住宅產品，并構成相應的若干從設計到建造的成套技術。鋼結構住宅建筑體系以其采用的鋼結構形式作為建筑體系分類的依據，成為建筑體系中的一個分支。通常所說的鋼結構住宅是指以工廠生產的經濟鋼型材構件作為承重骨架，以新型輕質、保溫、隔熱、高強的墻體材料作為圍護結構而構成的居住類建筑。鋼結構住宅產業(yè)化即是以鋼結構住宅為最終產品，通過社會化大生產，將鋼結構住宅的投資、開發(fā)、設計、施工、售后服務等過程集中統(tǒng)一成為一個整體的組織形式。鋼結構住宅產業(yè)化是鋼結構住宅發(fā)展的趨勢。 1.2 鋼結構住宅體系的特點鋼結構住宅與傳統(tǒng)的建筑形式相比，具有以下的一些特點：（1）重量輕、強度高。由于應用鋼材作承重結構，用新型建筑材料作圍護結構，一般用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，減小了房屋自重，從而降低了基礎工程造價。由于豎向受力構件所占的建筑面積相對較小，因而可以增加住宅的使用面積。同時由于鋼結構住宅采用了大開間、大進深的柱網，為住戶提供了可以靈活分隔的大空間，能滿足用戶的不同需求。（2）工業(yè)化程度高，符合產業(yè)化要求。鋼結構住宅的結構構件大多在工廠制作，安裝方便，適宜大批量生產，這改變了傳統(tǒng)的住宅建造，實現了從 “建造房屋”到 “制造房屋”的轉變。促進了住宅產業(yè)從粗放型到集約型的轉變，同時促進了生產力的發(fā)展。（3）施工周期短。一般三、四天就可以建一層，快的只需一兩天。鋼結構住宅體系大多在工廠制作，在現場安裝，現場作業(yè)量大為減少，因此施工周期可以大大縮短，施工中產生的噪音和揚塵、以及現場資源消耗和各項現場費用都相應減少。與鋼筋混凝土結構相比，一般可縮短工期二分之一，提前發(fā)揮投資效益，加快了資金周轉，降低建設成本3%-5%。（4）抗震性能好。由于鋼材是彈性變形材料，因此能大大提高住宅的安全可靠性。鋼結構強度高、延性好、自重輕，可以大大改善結構的受力性能，尤其是抗震性能。從國內外震后情況來看，鋼結構住宅建筑倒塌數量很少。（5）符合建筑節(jié)能發(fā)展方向。用鋼材作框架，保溫墻板作圍護結構，可替代粘土磚，減少了水泥、砂、石、石灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞。現場濕法施工減少，施工環(huán)境較好。同時，鋼材可以回收再利用，建造和拆除時對環(huán)境污染小，其節(jié)能指標可達50%以上，屬于綠色環(huán)保建筑體系。（6）鋼結構在住宅中的應用，為我國鋼鐵工業(yè)打開了新的應用市場。還可以帶動相關新型建筑材料的研究和應用。

3、建筑鋼架的優(yōu)缺點是什么

優(yōu)點： 1、強度高，塑性、韌性好。 2、材質均勻，工作可靠性高。 3、鋼結構制造簡便，施工周期短，具有良好的裝配性。 4、鋼材具有可焊性。 5、鋼材具有不滲漏性，便于做成密閉結構。 6、鋼結構建筑是綠色建筑，具備可持續(xù)發(fā)展的特性。缺點： 1、鋼材耐腐蝕性差。 2、鋼材耐熱但不耐火