廠房擴(kuò)建需要辦理什么手續(xù)(廠里擴(kuò)建廠房需要什么手續(xù))
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本篇文章給大家談?wù)剰S房擴(kuò)建需要辦理什么手續(xù)，以及廠里擴(kuò)建廠房需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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本文目錄一覽：
建廠需要什么手續(xù)
一、正面回答
建廠需要什么手續(xù)：
1、利用自有私房應(yīng)遞交房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)人把此房作為.經(jīng)營用房的證明;
2、利用自用公房應(yīng)遞交房管部門的住改非證明;
3、經(jīng)營場地租用的,應(yīng)遞交房屋租憑協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證明;
4、經(jīng)營場地在路邊弄口,應(yīng)遞交交通、市容或城建部門]的占用道路許可證或批準(zhǔn)件。
二、分析
根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,個(gè)人可以因興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)申請用地用于建設(shè)廠房等建構(gòu)筑物,但所選地必須符合有關(guān)土地利用總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃,擬建項(xiàng)目必須符合國家和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策。
三、廠房建設(shè)的流程？
1、要有一片土地，依實(shí)際面積做個(gè)規(guī)劃；
2、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房圖紙，上報(bào)規(guī)劃局；
3、三、申請土地，土地部門準(zhǔn)建并給出用地紅線；
4、四、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)廠房施工圖紙；
5、以施工圖找施工單位；
6、選擇施工單位與設(shè)計(jì)單位交流；
7、施工單位依據(jù)規(guī)劃圖放線并按施工圖施工。
新建廠房需要哪些審批手續(xù)？
廠房建設(shè)政府審批流程；建設(shè)廠房一般分為三個(gè)階段：
項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段，環(huán)保審批。
辦理機(jī)關(guān)：市環(huán)境保護(hù)局。
2.工作時(shí)限：材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評價(jià)。
3、辦理程序；（1）、市環(huán)保局受理；；（2）聯(lián)系具有國家資質(zhì)的環(huán)評單位出具環(huán)評報(bào)告；；（3）、送達(dá)審批文件，（4）市局審批。
4、提交材料要求，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件報(bào)批申請書1份。
廠房建設(shè)政府審批流程，建設(shè)廠房一般分為三個(gè)階段，項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段
環(huán)保審批
1.辦理機(jī)關(guān)：市環(huán)境保護(hù)局
2.工作時(shí)限：材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書的60日完成審批；報(bào)告表的30日完成審批；登記表的15天完成審批。
3、辦理程序
（1）、市環(huán)保局受理；
（2）聯(lián)系具有國家資質(zhì)的環(huán)評單位出具環(huán)評報(bào)告；（3）、送達(dá)審批文件；（4）市局審批。
4、提交材料要求：
（1）、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件報(bào)批申請書1份（市環(huán)保局工作人員告知已不需提供）；
（2）、編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書一式8份；編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門的預(yù)審意見；編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份；
空地建廠房需要什么辦手續(xù)？
現(xiàn)在所有的土地（不管是不是空地）都有規(guī)定的使用性質(zhì)，所有權(quán)只有國有和集體所有兩種。變更使用性質(zhì)必須申報(bào)。建廠房的話
1、是否擁有該宗土地的國有土地使用權(quán)證。
2、該宗土地現(xiàn)在的城市規(guī)劃是否允許進(jìn)行工業(yè)建設(shè)，是否取得施工規(guī)劃許可證、工程許可證。
第一，要辦理工廠的相關(guān)手續(xù)（如果是新開的），搬遷的就得辦理搬遷手續(xù)
第二，要拿工廠的關(guān)手續(xù)到土地管理局去辦理相關(guān)手續(xù)
第三，在此同時(shí)要到環(huán)保局地相關(guān)部門去辦理證件
擴(kuò)展資料：
農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)
(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件
農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；
三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；
四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則
農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新
1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；
2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；
3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；
4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證
參考資料來源：人民網(wǎng)—建廠房需要注意啥
百度百科—自建房
新建廠房需要什么手續(xù)和證件？
一般情況下，新建廠房所需相關(guān)手續(xù)和證件如下：
一、可行性研究報(bào)告
二、規(guī)劃許可：建筑容積率證明、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
三、建筑許可：建設(shè)工程規(guī)劃許可證
四、國土法審批：其中要取得土地使用性質(zhì)變更批準(zhǔn)文件
五、環(huán)保設(shè)施許可：環(huán)境影響報(bào)告書、國家環(huán)保專項(xiàng)文件
六、安全報(bào)告：安全檢查報(bào)告
七、建筑安全檢驗(yàn)報(bào)告
八、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證
九、銀行開戶許可、保證金及企業(yè)社會信用代碼
十、業(yè)務(wù)類許可：衛(wèi)生許可、安全許可、行政許可等
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