北京市老樓改造政策還實行嗎現(xiàn)在（北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引預(yù)計年內(nèi)推出“加梯地圖2.0版”）

北京市正在實施老樓改造政策，特別是針對危舊住宅樓的拆除重建技術(shù)。預(yù)計不久將推出“加梯地圖2.0版”，為居民提供更詳細的電梯加裝信息。

北京市老樓改造政策現(xiàn)狀

老樓改造政策概述

北京市的老樓改造政策是一個綜合性的城市更新計劃，旨在通過多種方式提升老舊住宅樓的居住環(huán)境和安全性。根據(jù)最新的信息，北京市依然積極推進老樓改造工作，包括拆除重建和技術(shù)改造等多種形式。

拆除重建政策

北京市住建委發(fā)布的《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》明確了危舊住宅樓拆除重建的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實施要求。該政策允許在不增加原有居民戶數(shù)的前提下，充分利用地上、地下空間適當(dāng)增加建筑規(guī)模。具體來說，核心區(qū)外除歷史文化街區(qū)和重點地區(qū)外的危舊住宅樓拆除重建項目，地上建筑規(guī)模增量原則上不應(yīng)超過規(guī)劃許可或房屋登記建筑規(guī)模的30%。若超過30%，需結(jié)合項目實際需求，經(jīng)專家和有關(guān)部門組織專項評審會審定通過。

技術(shù)改造政策

除了拆除重建，北京市還積極推動老舊小區(qū)改造，包括基礎(chǔ)類改造、完善類改造和提升類改造。這些改造工作不僅改善了居民的居住環(huán)境，還提升了社區(qū)的整體功能和品質(zhì)。例如，北京市計劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計完工600部，以提供更優(yōu)質(zhì)的居民服務(wù)。

政策實施效果

截至目前，北京市的老舊小區(qū)改造工作已取得顯著成效。截至2024年5月底，全市197個老舊小區(qū)實現(xiàn)改造開工，185個老舊小區(qū)完成改造，完工量超全年完工計劃的90%。這些改造不僅改善了居民的居住環(huán)境，還增強了社區(qū)的凝聚力和居民的幸福感和滿意度。

居民反饋

居民對于老樓改造政策的反饋總體積極。例如，海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的居民對新添的小廣場和改善后的居住環(huán)境表示滿意。但也有居民希望進行拆除重建，認(rèn)為這樣才能從根本上解決老樓存在的問題。

未來展望

北京市將繼續(xù)推進老樓改造工作，包括拆除重建和技術(shù)改造等多種形式。市住建委計劃研究擴大危舊樓房改建政策的覆蓋范圍，以進一步改善市民居住環(huán)境。此外，北京市還將持續(xù)完善“加梯地圖”，預(yù)計年內(nèi)推出“加梯地圖2.0版”，以提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)平臺。

綜上所述，北京市的老樓改造政策依然有效，并且正在積極推進中。通過多種形式的改造，北京市致力于提升老舊住宅樓的居住環(huán)境和安全性，增強居民的幸福感和滿意度。