根據(jù)最新政策，北京地區(qū)房屋加固改造工作由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)牽頭，并聯(lián)合多個(gè)部門共同參與。重點(diǎn)包括城鎮(zhèn)老舊住宅、大中小學(xué)及幼兒園的抗震節(jié)能改造，以及農(nóng)村住宅的抗震加固。還強(qiáng)調(diào)了信息管理與服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)，確保工作的高效進(jìn)行。，，具體措施涉及對(duì)既有建筑的外套結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固，依據(jù)《北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工作實(shí)施意見》，同時(shí)考慮自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)普查結(jié)果，對(duì)關(guān)鍵設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院等進(jìn)行加固，以增強(qiáng)其抗震能力。，，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，相關(guān)部門建立了嚴(yán)格的監(jiān)督機(jī)制，要求各區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)等單位負(fù)責(zé)組織所有權(quán)人進(jìn)行抗震加固，并明確了具體的實(shí)施程序和責(zé)任主體。農(nóng)村住宅的抗震加固則根據(jù)農(nóng)民自愿原則進(jìn)行。，，在執(zhí)行過程中，各區(qū)人民政府需結(jié)合實(shí)際情況，制定相應(yīng)的改造規(guī)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，以確保房屋加固改造工作的順利進(jìn)行和居民生命財(cái)產(chǎn)的安全。，，北京的房屋加固改造政策旨在通過科學(xué)規(guī)劃和系統(tǒng)實(shí)施，提升城市建筑的安全性和功能性，以適應(yīng)日益增長的城市發(fā)展需求。

北京房屋加固改造政策規(guī)定最新

房屋加固改造的背景和意義

隨著城市化進(jìn)程的加快和居民生活水平的提高，房屋安全問題日益受到重視。特別是在老舊住宅區(qū)，房屋加固改造成為提升居住環(huán)境的重要手段。通過加固改造，可以有效預(yù)防房屋安全事故，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

政策制定的背景依據(jù)

• 目的：切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村危舊房屋安全管理，有效預(yù)防農(nóng)村房屋安全事故發(fā)生。
• 依據(jù)：《浙江省房屋使用安全管理?xiàng)l例》、《杭州市蕭山區(qū)城鄉(xiāng)危舊房屋治理改造實(shí)施方案》。

房屋加固改造的主要內(nèi)容和政策舉措

總體目標(biāo)和治理方式

• 總體目標(biāo)：在前期排查的基礎(chǔ)上，完成全鎮(zhèn)危房的治理改造。
• 治理方式：維修加固、產(chǎn)權(quán)置換、拆除重建、世居房一次性回購。

改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

• 維修加固：以實(shí)際加固費(fèi)用為準(zhǔn)，費(fèi)用由鎮(zhèn)、村、戶按50%、25%、25%進(jìn)行承擔(dān)，鎮(zhèn)級(jí)補(bǔ)助最高2萬元，超出部分由戶主自行承擔(dān)。
• 產(chǎn)權(quán)置換：按每戶2萬元進(jìn)行補(bǔ)助。
• 原址重建、異地新建：按每戶2萬元進(jìn)行補(bǔ)助。
• 拆除未建：按每戶800元/月過渡費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)助（補(bǔ)助期限最長不得超過兩年，且后續(xù)不享受原址重建、異地新建相關(guān)補(bǔ)助）。
• 世居房一次性回購：以建筑面積按500元/㎡進(jìn)行一次性回購，最高不超過5萬元，世居房一次性回購，不再享受其他鎮(zhèn)、村安置政策。
• 困難家庭危房改造戶：依照區(qū)級(jí)政策，上級(jí)部門驗(yàn)收通過后，進(jìn)行一次性補(bǔ)助（省級(jí)15000元、區(qū)級(jí)30000元、鎮(zhèn)級(jí)30000元、村級(jí)200元）。

適用對(duì)象和實(shí)施時(shí)間

• 適用對(duì)象：包括農(nóng)業(yè)戶籍建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等。
• 實(shí)施時(shí)間：本方案自2024年7月25日起施行，有效期至2024年12月31日。

注意事項(xiàng)和關(guān)鍵詞解釋

注意事項(xiàng)

• 本方案有效期至2024年12月31日，過期后將不再適用。

關(guān)鍵詞解釋

• 維修加固：根據(jù)安全鑒定結(jié)論和房屋實(shí)際情況，不改變房屋主體結(jié)構(gòu)，采取修繕或加固等安全技術(shù)措施，解除房屋安全隱患的治理改造方式。
• 產(chǎn)權(quán)置換：在堅(jiān)持“一戶一宅”的前提下，由所在村（社區(qū)）將危房戶調(diào)劑、置換到本村（社區(qū)）集體所有的其他房屋，同時(shí)將原危舊房收歸村（社區(qū)）集體進(jìn)行拆除或者加固的治理改造方式。
• 拆除重建：對(duì)危舊房實(shí)施拆除，并原址重建或者異地新建的治理改造方式。

相關(guān)政策的補(bǔ)充說明

北京危房改造補(bǔ)貼政策

• 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：市級(jí)財(cái)政按照差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各區(qū)農(nóng)村危房改造工作給予補(bǔ)助，生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)按照4.7萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，其他郊區(qū)按照4.1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，城區(qū)按照3.4萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
• 補(bǔ)助對(duì)象：主要包括本市農(nóng)業(yè)戶籍建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等。

綜上所述，北京市的房屋加固改造政策不僅關(guān)注于提高房屋的安全性，還兼顧了社會(huì)公平和經(jīng)濟(jì)效益。通過明確的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和多樣的治理方式，確保了政策的有效實(shí)施和目標(biāo)的順利達(dá)成。

北京房屋加固改造申請(qǐng)流程

北京房屋加固改造補(bǔ)助條件

北京危房改造政策執(zhí)行案例

北京房屋加固改造技術(shù)要求