# 磚混房屋加固施工方案范文，，## 一、項目背景與目標(biāo)，，本方案旨在對位于城市中心區(qū)域的一棟歷史建筑進(jìn)行加固改造，該建筑建于上世紀(jì)80年代，因年久失修導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全隱患。加固的主要目標(biāo)是提升建筑的安全性能和延長其使用壽命，確保居民的生命財產(chǎn)安全，并滿足現(xiàn)行的建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)。，，## 二、工程概況，，1. **建筑物位置**：市中心商業(yè)區(qū)，緊鄰主要交通干線。，2. **建筑類型**：磚混結(jié)構(gòu)，占地面積約1000平方米，建筑面積約500平方米。，3. **現(xiàn)狀評估**：基礎(chǔ)承載力不足，墻體裂縫明顯，屋頂滲漏嚴(yán)重。，，## 三、加固措施，，### 1. 地基加固，- **方法**：使用CFG（水泥粉煤灰碎石）灌注樁，增強基礎(chǔ)承載能力。，- **預(yù)期效果**：提高基礎(chǔ)的抗壓強度，確保建筑穩(wěn)定性。，，### 2. 墻體加固，- **方法**：采用鋼筋網(wǎng)噴射混凝土技術(shù)，對墻體裂縫進(jìn)行封閉和補強。，- **預(yù)期效果**：有效控制和減少墻體裂縫發(fā)展，提高墻體的整體性和耐久性。，，### 3. 屋面防水處理，- **方法**：更換屋頂防水層，使用高性能防水材料，如聚氨酯涂料。，- **預(yù)期效果**：徹底解決屋頂滲漏問題，延長屋面使用壽命。，，### 4. 結(jié)構(gòu)加固，- **方法**：對承重墻進(jìn)行局部或整體加固，使用碳纖維布增強。，- **預(yù)期效果**：提高建筑的抗震性能，確保在地震等自然災(zāi)害中的安全性。，，## 四、施工計劃，，### 1. 施工準(zhǔn)備，- **時間**：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。，- **任務(wù)**：完成施工現(xiàn)場清理，搭建臨時設(shè)施，準(zhǔn)備施工機械和材料。，，### 2. 施工階段，- **階段一**：地基加固和墻體加固。預(yù)計工期為X個月。，- **階段二**：屋面防水處理。預(yù)計工期為X個月。，- **階段三**：結(jié)構(gòu)加固。預(yù)計工期為X個月。，，### 3. 質(zhì)量檢驗與驗收，- **時間**

以下是一份磚混房屋加固施工方案的范文：

磚混房屋加固施工方案

一、工程概述

1. 房屋基本情況
   • 磚混房屋位于[具體地點]，建造于[建造年份]，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為[X]層。
   • 經(jīng)過檢測評估，發(fā)現(xiàn)房屋存在[列舉一些如墻體裂縫、基礎(chǔ)沉降等具體問題]等結(jié)構(gòu)問題，需要進(jìn)行加固處理以提高房屋的安全性和耐久性。
2. 加固目的
   • 提高房屋的整體結(jié)構(gòu)強度，增強抗震能力，解決墻體裂縫、基礎(chǔ)不均勻沉降等問題，確保房屋能夠安全使用。

二、加固依據(jù)

1. 現(xiàn)行的國家和地方建筑結(jié)構(gòu)加固相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。
2. 房屋的原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙（如果有）以及檢測鑒定報告，報告中明確指出房屋結(jié)構(gòu)存在的問題及相應(yīng)的加固建議。

三、加固方法選擇

1. 地基基礎(chǔ)加固
   • 基礎(chǔ)補強注漿法
     • 適用情況：當(dāng)基礎(chǔ)存在局部缺陷或承載力略有不足時采用。
     • 施工步驟：
       • 確定注漿孔位置，一般按照一定的間距在基礎(chǔ)周邊鉆孔，孔深根據(jù)基礎(chǔ)情況而定，參考相關(guān)規(guī)范和經(jīng)驗，通常深入基礎(chǔ)底面以下[X]米。
       • 清理注漿孔，確?？變?nèi)無雜物。
       • 配置注漿液，采用合適的水泥漿或化學(xué)漿液，嚴(yán)格按照配比要求進(jìn)行攪拌。
       • 采用注漿設(shè)備將注漿液緩慢注入孔內(nèi)，控制注漿壓力在[X]MPa左右，直至注漿飽滿。
   • 加大基礎(chǔ)底面積法
     • 適用情況：基礎(chǔ)承載力不足，需要提高基礎(chǔ)承載能力時。
     • 施工步驟：
       • 先將基礎(chǔ)周邊的土進(jìn)行開挖，開挖深度至基礎(chǔ)底面以下[X]厘米，寬度超出原基礎(chǔ)每邊[X]厘米。
       • 對原基礎(chǔ)表面進(jìn)行清理、鑿毛處理，以增強新舊混凝土的粘結(jié)力。
       • 綁扎鋼筋，按照設(shè)計要求在擴大的基礎(chǔ)范圍內(nèi)布置鋼筋網(wǎng)。
       • 支設(shè)模板，模板應(yīng)牢固且密封良好，防止混凝土漏漿。
       • 澆筑混凝土，采用與原基礎(chǔ)強度等級相同或更高的混凝土進(jìn)行澆筑，振搗密實，養(yǎng)護(hù)時間不少于[X]天。
2. 墻體加固
   • 砂漿面層法
     • 適用情況：墻體表面存在輕微破損、風(fēng)化等情況。
     • 施工步驟：
       • 對墻體表面進(jìn)行清理，去除灰塵、松散的砂漿等。
       • 用水泥砂漿對墻體表面進(jìn)行修補，填補孔洞和不平整處。
       • 按照設(shè)計要求的厚度涂抹水泥砂漿面層，一般厚度為[X]厘米，分[X]次涂抹，每次涂抹后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)。
   • 鋼筋網(wǎng)砂漿面層法
     • 適用情況：墻體需要增強整體性和承載能力時。
     • 施工步驟：
       • 墻體表面處理同砂漿面層法中的清理步驟。
       • 在墻體上鉆孔，植入拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的間距和規(guī)格按照設(shè)計要求確定。
       • 綁扎鋼筋網(wǎng)，鋼筋網(wǎng)應(yīng)緊貼墻體表面，與拉結(jié)筋牢固連接。
       • 涂抹水泥砂漿面層，厚度一般為[X]厘米左右，在涂抹過程中確保鋼筋網(wǎng)被完全包裹。
3. 混凝土樓（屋面）板加固
   • 粘鋼加固法
     • 適用情況：樓板受拉區(qū)強度不足。
     • 施工步驟：
       • 對樓板表面進(jìn)行打磨處理，去除表面的浮漿、油污等，使表面平整、干燥。
       • 根據(jù)設(shè)計要求裁剪鋼板，鋼板的厚度和尺寸應(yīng)符合加固計算要求。
       • 配制粘鋼膠，按照膠的說明書要求的比例進(jìn)行配制。
       • 將粘鋼膠均勻涂抹在鋼板和樓板粘貼面上，然后將鋼板粘貼到樓板受拉區(qū)指定位置，采用夾具固定，在膠固化期間保持鋼板的穩(wěn)定，固化時間根據(jù)粘鋼膠的性能確定。
4. 混凝土梁加固
   • 正截面加筋法加固
     • 適用情況：梁的正截面承載能力不足。
     • 施工步驟：
       • 對梁的表面進(jìn)行清理，露出混凝土的堅實表面。
       • 在梁的受拉區(qū)按照設(shè)計要求鉆孔，植入鋼筋，鋼筋的植入深度和錨固長度應(yīng)滿足設(shè)計要求。
       • 對植入的鋼筋進(jìn)行綁扎或焊接，形成新的鋼筋骨架。
       • 支設(shè)模板，澆筑混凝土，混凝土的強度等級應(yīng)高于原梁混凝土強度等級，振搗密實并養(yǎng)護(hù)。

四、施工前準(zhǔn)備

1. 技術(shù)準(zhǔn)備
   • 組織施工人員熟悉施工圖紙、加固方案以及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行技術(shù)交底。
   • 編制施工預(yù)算，確定施工所需的材料、設(shè)備、勞動力等資源。
2. 材料準(zhǔn)備
   • 根據(jù)加固方法的需求，采購合格的建筑材料，如水泥、砂、石、鋼材、粘鋼膠等。材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并且按照規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢驗。
   • 對進(jìn)場材料進(jìn)行分類存放，做好防潮、防雨等保護(hù)措施。
3. 設(shè)備準(zhǔn)備
   • 準(zhǔn)備施工所需的機械設(shè)備，如鉆孔機、注漿設(shè)備、電焊機、振搗器等，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備性能良好。
4. 現(xiàn)場準(zhǔn)備
   • 清理施工現(xiàn)場，拆除或遷移影響施工的障礙物。
   • 按照施工平面布置圖設(shè)置材料堆放區(qū)、機械設(shè)備停放區(qū)等，設(shè)置臨時施工用電、用水線路。

五、施工進(jìn)度計劃

1. 制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，以橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖的形式表示。
2. 明確各加固分項工程的開始時間、持續(xù)時間和完成時間，例如地基基礎(chǔ)加固預(yù)計從[開始日期1]開始，到[完成日期1]結(jié)束；墻體加固從[開始日期2]開始，到[完成日期2]結(jié)束等。
3. 考慮到可能影響施工進(jìn)度的因素，如天氣、節(jié)假日等，預(yù)留一定的機動時間。

六、施工質(zhì)量控制

1. 質(zhì)量管理體系
   • 建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量管理體系，設(shè)置質(zhì)量管理人員，明確各崗位的質(zhì)量職責(zé)。
2. 質(zhì)量控制措施
   • 原材料質(zhì)量控制：對進(jìn)場的原材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗和驗收，不合格的材料堅決不得使用。
   • 施工過程質(zhì)量控制：
     • 在地基基礎(chǔ)加固過程中，嚴(yán)格控制注漿壓力、鉆孔深度等參數(shù)；在墻體加固時，保證鋼筋網(wǎng)的間距、拉結(jié)筋的植入深度等符合設(shè)計要求。
     • 對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，實行自檢、互檢和專檢制度，上一道工序不合格不得進(jìn)行下一道工序施工。
   • 成品保護(hù)：在施工過程中，對已完成的加固部分采取保護(hù)措施，防止受到損壞。

七、施工安全措施

1. 建立健全安全管理制度，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。
2. 在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如在基礎(chǔ)開挖處設(shè)置圍擋和警示標(biāo)識。
3. 對施工機械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的安全運行，如電焊機應(yīng)做好接地保護(hù)，防止觸電事故。
4. 在高處作業(yè)（如墻體加固時的高處操作）時，施工人員應(yīng)系好安全帶，設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)等。

八、環(huán)境保護(hù)措施

1. 控制施工噪聲，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)，如確需進(jìn)行，應(yīng)采取降噪措施。
2. 做好施工揚塵控制，對施工現(xiàn)場的道路進(jìn)行硬化，對裸露的土方、砂石等材料進(jìn)行覆蓋，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行灑水降塵。
3. 對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、存放，及時清運到指定的垃圾處理場，避免對環(huán)境造成污染。

磚混結(jié)構(gòu)房屋加固常見問題

加固施工質(zhì)量驗收要點

房屋加固施工預(yù)算編制指南

加固施工安全管理措施