磚混結(jié)構(gòu) 改造裝修（磚混結(jié)構(gòu)裝修如何確保結(jié)構(gòu)安全）

港務(wù)區(qū)加固改造設(shè)計公司11秒前1閱讀0評論

在對磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修改造時，確保建筑結(jié)構(gòu)安全是至關(guān)重要的。應(yīng)評估原有結(jié)構(gòu)的承載力和穩(wěn)定性，必要時進(jìn)行加固處理。設(shè)計時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，避免超載或破壞原有結(jié)構(gòu)。使用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保施工質(zhì)量，包括鋼筋、混凝土等材料的強(qiáng)度和耐久性。合理規(guī)劃空間布局，避免過度裝飾造成結(jié)構(gòu)負(fù)擔(dān)。定期檢查和維護(hù)結(jié)構(gòu)，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。通過這些措施，可以有效確保磚混結(jié)構(gòu)裝修的安全性，延長建筑物的使用壽命。

磚混結(jié)構(gòu) 改造裝修（磚混結(jié)構(gòu)裝修如何確保結(jié)構(gòu)安全）

磚混結(jié)構(gòu)改造裝修的注意事項

一、結(jié)構(gòu)安全方面

承重墻相關(guān)
- 承重墻在磚混結(jié)構(gòu)中是極為重要的構(gòu)件，很多倒塌事故是由一片承重墻破壞引起的。例如拆除或移動承重墻體可能使某一承重墻體承受比原設(shè)計大得多的荷載，豎向荷載過大可導(dǎo)致墻體構(gòu)件失穩(wěn)崩塌，最后導(dǎo)致整個房屋的破壞，所以嚴(yán)禁擅自對承重墻進(jìn)行開門、開洞和改造等破壞性行為，以免影響整個居室的受力平衡，甚至對整棟樓造成影響。如果居室必須要在承重墻上開洞，應(yīng)找到該建筑單位來計算一下承重墻的承重系數(shù)來查看其是否能夠進(jìn)行改動，但這種可行度并不是很高，并且必須在物業(yè)允許的情況下進(jìn)行施工，同時后期的加固拆除工作應(yīng)該由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位來完成，開洞也不能太大。另外，開洞后要注意洞口尺寸對墻體結(jié)構(gòu)安全的影響，比如住戶為了加大采光面積盲目把住宅的窗戶加大尺寸，這樣容易導(dǎo)致窗口上部墻體開裂或墜落，因為舊住宅大多數(shù)只設(shè)置過梁，很少設(shè)置圈梁，即使是設(shè)置圈梁，加大洞口尺寸以后，原設(shè)計的鋼筋錨固長度也可能不滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的要求，存在安全隱患。所以在墻體上開設(shè)洞口時，要注意洞口位置及大小的合理性。
整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性
- 由于磚混結(jié)構(gòu)是磚墻和混凝土構(gòu)件共同承受荷載，在改造裝修時要注意避免破壞這種結(jié)構(gòu)體系的穩(wěn)定性。如進(jìn)行拆除工作時，需要謹(jǐn)慎操作，防止對原有結(jié)構(gòu)造成不必要的損害。例如在拆除原有墻體、地面和屋頂?shù)姆浅兄夭糠?，或者拆除不需要的隔墻和隔斷時，都要小心，避免影響到承重結(jié)構(gòu)部分，從而確保整個房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性得到維持。

二、水、電、煤方面

一般老房子都是已經(jīng)裝修過的，上個世紀(jì)的裝修工藝方面還不太成熟，所以在改造裝修時需要重點(diǎn)關(guān)注水、電、煤系統(tǒng)的改造。檢查水電線路是否老化、布局是否合理等，如果存在問題需要重新規(guī)劃布局。對于煤氣管道，要確保其安全性，如有需要應(yīng)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行改造或檢測，防止煤氣泄漏等安全隱患。

三、墻地面方面

墻面
- 老房子的墻面基礎(chǔ)比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有無空鼓裂縫現(xiàn)象，建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。這樣可以為后續(xù)的墻面裝飾（如貼壁紙、刷涂料等）提供一個平整、牢固的基層，避免出現(xiàn)墻面起皮、脫落等問題。
地面
- 如果地面打算鋪設(shè)實木地板，需要查看原來基礎(chǔ)有沒有地板，如果有則需拆除并注意地面平整度；如果鋪設(shè)復(fù)合地板，在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。如果地面不平整，可能需要進(jìn)行找平處理，以保證地板鋪設(shè)后的效果和使用壽命。

四、廚衛(wèi)方面

下水及防水
- 老房子拆舊前應(yīng)檢查一下所有下水是否暢通，下水管能盡量更換成PVC下水，施工過程中要注意保護(hù)下水口防止雜物堵塞。廚衛(wèi)原墻地磚拆除后需重新做防水處理，因為拆舊的過程當(dāng)中可能會破壞到防水層，如果防水層破壞未修復(fù)，可能會導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏，影響樓下住戶或者自身的使用。在重新做防水時，要確保防水層的施工質(zhì)量，如地面防水層要做到墻面一定高度，進(jìn)行閉水試驗等，檢驗防水效果合格后再進(jìn)行后續(xù)的裝修工作。

五、外墻窗戶方面

多數(shù)二手房裝修都會更換窗戶，當(dāng)原鋼窗或鋁合金拆除后要檢查窗戶墻體是否平整受損，修復(fù)平整后方可安裝門窗。安裝窗戶時必須注意發(fā)泡劑填滿縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止?jié)B水，這有助于提高窗戶的密封性和防水性，同時也能保證窗戶安裝的牢固性。

磚混結(jié)構(gòu)改造裝修中的結(jié)構(gòu)加固

一、加固的必要性

磚混結(jié)構(gòu)在改造裝修過程中，可能因為功能改變或者結(jié)構(gòu)局部變動而需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。比如在拆除一些墻體或者增加樓層荷載等情況下，為了增強(qiáng)原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和承載能力，就需要進(jìn)行加固。如果不進(jìn)行加固，可能會影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，縮短房屋的使用壽命，甚至在遇到地震等自然災(zāi)害時增加房屋倒塌的風(fēng)險。

二、常見加固方法

鋼筋混凝土加固
- 在原有磚混結(jié)構(gòu)中加入鋼筋混凝土構(gòu)件，例如可以在墻體側(cè)面或者底部增加鋼筋混凝土梁、柱等，增加結(jié)構(gòu)的承載能力。這種方法可以有效地提高磚混結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度，但是施工相對復(fù)雜，需要專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行操作，并且要做好新舊結(jié)構(gòu)的連接處理，確保協(xié)同工作。
鋼架加固
- 在原有結(jié)構(gòu)上搭建鋼架，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。鋼架可以根據(jù)需要設(shè)置在墻體內(nèi)部或者外部，對于一些大空間改造或者需要增加結(jié)構(gòu)支撐的地方比較適用。不過，鋼架加固可能會影響室內(nèi)空間的使用和美觀，需要在設(shè)計時綜合考慮。
增加立柱和梁的數(shù)量和尺寸
- 通過增加立柱和梁的數(shù)量和尺寸，以支撐更大的荷載。例如在一些大開間的房間，如果要改變功能布局，增加隔斷墻或者大型設(shè)備時，可以采用這種方法。在增加立柱和梁時，要根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定合理的尺寸和位置，并且要保證與原結(jié)構(gòu)的連接牢固性。

磚混結(jié)構(gòu)改造裝修的流程

準(zhǔn)備工作
- 編制改建施工方案和施工圖紙，明確改建的具體要求和目標(biāo)，這是改造裝修的規(guī)劃藍(lán)圖，確保所有的改造工作都按照計劃進(jìn)行。
- 進(jìn)行必要的勘察和檢測工作，了解原有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和強(qiáng)度，例如墻體的承重能力、結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性等，為后續(xù)的改造工作提供依據(jù)。
- 制定施工計劃和時間表，合理安排施工順序和時間，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。
- 準(zhǔn)備所需的材料和設(shè)備，包括加固材料、裝修材料、施工工具等，保證施工過程中材料和設(shè)備的供應(yīng)充足。
- 學(xué)習(xí)并遵守相關(guān)的施工規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工過程安全、合法、合規(guī)。
拆除工作
- 清理原有墻體、地面和屋頂?shù)姆浅兄夭糠郑@些部分的拆除要小心操作，避免影響到承重結(jié)構(gòu)。
- 拆除不需要的隔墻和隔斷，根據(jù)新的功能布局要求進(jìn)行拆除，但要注意隔墻是否為承重墻，如果是承重墻則不能隨意拆除。
- 拆除舊的水、電、暖氣管道和設(shè)備，為新的水電暖系統(tǒng)安裝做準(zhǔn)備。
- 清理原有建筑產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔，方便后續(xù)施工工作的開展。
結(jié)構(gòu)加固工作（如果需要）
- 根據(jù)原有結(jié)構(gòu)的狀況和改建要求，由專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固方案的設(shè)計和監(jiān)督。
- 按照加固方案進(jìn)行施工，如采用鋼筋混凝土加固、鋼架加固或者增加立柱和梁等方法進(jìn)行加固，確保加固方案的合理性和施工質(zhì)量。
裝修工作
- 墻面和地面的涂裝和鋪裝，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行墻面的刷漆、貼壁紙或者地面的鋪瓷磚、木地板等工作。
- 安裝新的門窗和玻璃，注意門窗的安裝質(zhì)量和密封性能，保證其使用功能和安全性。
- 安裝新的電氣設(shè)備和照明燈具，合理布局電路，確保用電安全。
- 安裝新的水暖設(shè)備和衛(wèi)生設(shè)施，如水龍頭、馬桶、熱水器等，做好水暖管道的連接和防水處理。
- 安裝新的通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣的流通和舒適的溫度環(huán)境。