根據(jù)您提供的內(nèi)容，關(guān)于加固磚混結(jié)構(gòu)住房墻的費(fèi)用承擔(dān)問題，需要明確的是，該費(fèi)用的承擔(dān)方取決于多個因素。如果房屋所有者在購買時選擇了帶有加固服務(wù)的新房，那么相關(guān)的加固費(fèi)用通常由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)。如果房屋所有者在購房后自行決定進(jìn)行加固，那么這些費(fèi)用可能需要由房屋所有者自己承擔(dān)。如果房屋所有者選擇請第三方專業(yè)公司進(jìn)行房屋加固，那么相關(guān)費(fèi)用將由房屋所有者支付給第三方公司。具體費(fèi)用承擔(dān)方需要根據(jù)實(shí)際情況來確定。

加固磚混結(jié)構(gòu)住房墻的費(fèi)用承擔(dān)問題

一般情況下的費(fèi)用承擔(dān)原則

在一般情況下，加固磚混結(jié)構(gòu)住房墻的費(fèi)用承擔(dān)原則如下：

違法主體承擔(dān)費(fèi)用

• 對于因違法行為導(dǎo)致的房屋損壞，如私挖地下通道破壞承重墻的情況，相關(guān)責(zé)任主體需承擔(dān)檢測加固等費(fèi)用。

政府全額承擔(dān)C級危房加固費(fèi)用

• 對于C級危房，即局部危房，其部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用，存在危險，需進(jìn)行局部改造的情況，政府通常全額承擔(dān)修繕加固費(fèi)用。

不同情況下的具體費(fèi)用承擔(dān)方式

新房裝修后的墻體開裂維修費(fèi)用

• 對于新房裝修完畢后墻體開裂的維修費(fèi)用，若能夠確定過錯方的，直接由過錯方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請動用維修基金維修。沒有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。

租客過錯導(dǎo)致的房屋損壞維修費(fèi)用

• 因租客使用不當(dāng)造成損壞的，由租客承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

無因管理行為下的費(fèi)用承擔(dān)

• 在無因管理行為下，即沒有法定或約定的義務(wù)，為防止他人利益受損失而進(jìn)行的管理或效勞的行為，受益人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理人支出的必要費(fèi)用。例如，甲為乙加固房屋的行為屬于無因管理行為，乙作為受益人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲為乙加固房屋支出的費(fèi)用和甲的醫(yī)療費(fèi)用。

綜上所述，加固磚混結(jié)構(gòu)住房墻的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)根據(jù)具體情況而定，可能涉及違法主體、政府、房屋所有者、租客以及無因管理人等多種情形。

危房加固政府補(bǔ)貼政策

新房裝修后墻體開裂責(zé)任

租客損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

無因管理加固費(fèi)用承擔(dān)