在住宅內(nèi)搭建閣樓違法嗎（閣樓加層屬違建嗎）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)11-253.86 K閱讀1評(píng)論

本文目錄

1、在住宅內(nèi)搭建閣樓違法嗎
2、已經(jīng)入住五年多的樓頂開(kāi)始建閣樓屬于違建嗎
3、閣樓屬于違建嗎
4、你好，我問(wèn)一下農(nóng)村建二層上面建閣樓算違建
5、開(kāi)發(fā)商私自在

1、在住宅內(nèi)搭建閣樓違法嗎

是違法的?！　≡课莸某兄貥?gòu)件,一般框架結(jié)構(gòu)指的是柱、梁。磚混結(jié)構(gòu)指柱、梁、承重墻(240公分的，120公分的一般不算)。房屋的內(nèi)部裝修都是物業(yè)在管，裝修前要先去物業(yè)審批，如有改動(dòng)要原設(shè)計(jì)單位出具修改聯(lián)系單。　　1、這種行為已不僅僅是裝修了,而是改變了房屋的結(jié)構(gòu),因此屬于規(guī)劃條例管理的范圍.　　2、夾層和閣樓的概念應(yīng)該有所不同,但不管是閣樓還是夾層,都改變了房屋結(jié)構(gòu),屬于建筑行為,必須取得規(guī)劃許可證后方可進(jìn)行.　　3、這種行為違反了中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法.具體是在第四十條:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、　是違法的。　　原房屋的承重構(gòu)件,一般框架結(jié)構(gòu)指的是柱、梁。磚混結(jié)構(gòu)指柱、梁、承重墻(240公分的，120公分的一般不算)。房屋的內(nèi)部裝修都是物業(yè)在管，裝修前要先去物業(yè)審批，如有改動(dòng)要原設(shè)計(jì)單位出具修改聯(lián)系單?！　?、這種行為已不僅僅是裝修了,而是改變了房屋的結(jié)構(gòu),因此屬于規(guī)劃條例管理的范圍.　　2、夾層和閣樓的概念應(yīng)該有所不同,但不管是閣樓還是夾層,都改變了房屋結(jié)構(gòu),屬于建筑行為,必須取得規(guī)劃許可證后方可進(jìn)行.　　3、這種行為違反了中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法.具體是在第四十條:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處罰款?！　?、如果提起訴訟,不太可能贏　　5、你應(yīng)該沒(méi)有改變房屋的使用性質(zhì),但改變了房屋結(jié)構(gòu).　　6、是否會(huì)對(duì)樓地面的荷載造成危害,需由建設(shè)監(jiān)測(cè)部門(mén)認(rèn)定、但未經(jīng)監(jiān)定和批準(zhǔn)肯定是不可行的.

2、已經(jīng)入住五年多的樓頂開(kāi)始建閣樓屬于違建嗎

樓頂建閣樓是否屬于違建，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，如果您的房屋所在的小區(qū)或建筑物有規(guī)劃許可證，并且規(guī)劃許可證中沒(méi)有明確禁止建造閣樓的規(guī)定，那么建造閣樓是合法的。但是，如果您的房屋所在的小區(qū)或建筑物沒(méi)有規(guī)劃許可證，或者規(guī)劃許可證中明確禁止建造閣樓，那么建造閣樓就屬于違建。此外，還需要考慮建造閣樓是否符合相關(guān)的安全規(guī)范。例如，建造閣樓時(shí)需要確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不會(huì)對(duì)原有房屋的安全造成影響；同時(shí)，建造閣樓的面積和高度也需要符合相關(guān)規(guī)定，以避免超出限制范圍。最后，建議您在進(jìn)行任何改造或擴(kuò)建之前，最好咨詢當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃部門(mén)或物業(yè)管理公司，了解具體的規(guī)定和要求。他們可以提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議，以確保您的改造行為合法合規(guī)，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生不必要的糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。