房屋加固需要什么手續(xù)（加固方案需要專家論證嗎）

本文目錄,房屋加固程序:,登記內(nèi)容,權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記,房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)撤回、進(jìn)行變更、銷戶時(shí)并且登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利遺留下來全面的勝利時(shí)進(jìn)行登記,①總再登記,縣級(jí)以下地方人民政府參照是需要，也可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書并且統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記,登記機(jī)關(guān)其實(shí)不需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)左右吧人民政府批準(zhǔn)，可以不對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書并且驗(yàn)證或換證,總登記、驗(yàn)證或到期換證時(shí)，由縣級(jí)左右吧地方人民政府在法律規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，僭越總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、先申請(qǐng)期限、當(dāng)事

本文目錄

• 1、房屋加固需要什么手續(xù)
• 2、危房加固需要審批手續(xù)嗎
• 3、房屋內(nèi)部加固工程需要辦規(guī)劃許可證嗎
• 4、建筑鑒定與加固通用規(guī)范GB50021一2
• 5、房屋拆除加固裝修工程，監(jiān)理要不要安全交底

1、房屋加固需要什么手續(xù)

房屋加固程序:

登記內(nèi)容。

權(quán)屬登記分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)撤回、進(jìn)行變更、銷戶時(shí)并且登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利遺留下來全面的勝利時(shí)進(jìn)行登記。

①總再登記

縣級(jí)以下地方人民政府參照是需要，也可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書并且統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。登記機(jī)關(guān)其實(shí)不需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)左右吧人民政府批準(zhǔn)，可以不對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書并且驗(yàn)證或換證。總登記、驗(yàn)證或到期換證時(shí)，由縣級(jí)左右吧地方人民政府在法律規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，僭越總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、先申請(qǐng)期限、當(dāng)事人應(yīng)遞交的證件、受理申請(qǐng)的地點(diǎn)等。凡所列總登記、修改密?；蜣k理年審范圍的，不管是什么權(quán)利人以往是否需要提出房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。

②初始登記

剛建房屋，申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月外向登記機(jī)關(guān)先申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料等。

2、危房加固需要審批手續(xù)嗎

1、加固危房其實(shí)和新建房屋的要求不多，必須可以提供土地證、規(guī)劃證，現(xiàn)在很多農(nóng)村房屋也是戶主在自家宅基地上興建的，不過不可以排除一些房屋的違規(guī)可以建造的。

2、在危房修補(bǔ)前，要先對(duì)危房鑒定，最終達(dá)到準(zhǔn)確判斷危房當(dāng)下存在的不足之處。如果只不過是小面積的裂縫問題，無須聯(lián)系施工單位，戶主讓其修補(bǔ)，不需向有關(guān)部門申請(qǐng)，要是存在地問題較多，需要對(duì)整體改造維護(hù)，不需要向規(guī)劃局再申請(qǐng)加固改造。

3、房屋內(nèi)部加固工程需要辦規(guī)劃許可證嗎

房屋內(nèi)部加固工程是否需要必須申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可證，要依據(jù)什么詳細(xì)情況而定。一般來說，如果不是房屋內(nèi)部加固工程的規(guī)模較大，且牽涉到到變化房屋損毀結(jié)構(gòu)或者用途等情況，那就就需要直接辦理相關(guān)的規(guī)劃許可證。

具體對(duì)于，據(jù)《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋內(nèi)部加固工程要滿足的條件以上條件之一才都能夠去辦理規(guī)劃許可證：

1.牽涉到變動(dòng)房屋重新組合結(jié)構(gòu)的情況，如全部拆除、重建后、翻修等；

2.比較復(fù)雜到擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的情況，如將住宅值改商業(yè)用途等。

再者，還必須依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃管理要求接受具體看的申請(qǐng)和審批程序。而，我建議你您在通過房屋內(nèi)部加固工程前，先直接咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃管理部門，知道一點(diǎn)具體一點(diǎn)的辦理流程和要求。

4、建筑鑒定與加固通用規(guī)范GB50021一2

GB50021-2021《建筑鑒定與加固通用規(guī)范》是我國規(guī)定建筑鑒定與加固的基本上規(guī)范，它以及100元以內(nèi)幾個(gè)方面：

定義和術(shù)語：規(guī)定了建筑鑒定與支撐加固的定義和去相關(guān)術(shù)語，應(yīng)明確了規(guī)范適用的范圍和對(duì)象。

鑒定原則和方法：明確規(guī)定了建筑鑒定的原則和方法，和歷史文化建筑的鑒定、建筑結(jié)構(gòu)的鑒定、建筑物的使用壽命鑒定等。

加固設(shè)計(jì)和材料：明確規(guī)定了建筑加固的設(shè)計(jì)原則和方法，以及加固材料的選用、施工方法和質(zhì)量控制等。

施工和驗(yàn)收：明文規(guī)定了建筑加固的施工方法和質(zhì)量控制，包括現(xiàn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備、施工工藝和施工質(zhì)量控制等。

管理和監(jiān)督：規(guī)定了建筑鑒定與加固支撐的管理和監(jiān)督體系，除開建筑鑒定與加固的審批和備案、工程質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)等。

反正，GB50021-2021《建筑鑒定與加固通用規(guī)范》是建筑鑒定與支撐加固工作的基本都參考規(guī)范，它為確保建筑安全和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)提供給了最重要的指導(dǎo)和保障。

5、房屋拆除加固裝修工程，監(jiān)理要不要安全交底

不需要，讓施工單位報(bào)專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理審批施工方案后，按施工方案現(xiàn)場(chǎng)施工。

加固的施工方案要設(shè)計(jì)批復(fù)房屋加固需要什么手續(xù)（加固方案需要專家論證嗎）